香港超等豪宅市集又收复了盼愿，不少名东说念主趁此契机出售名下豪宅，张家辉也加入其中——他终于将名下的一套位于香港中半山的嘉慧园高层房产卖掉，卖出价钱为1.32亿。以账面贪图，他还赚了一百万，不外本色上他是亏本离场，算上通货延伸，以及畴昔买房时并不低的税钱以及代理佣金，他亏本了至少719万。天然，关于急于要套现的张家辉来说，大约告成脱手，就算亏本也在所不吝。

之是以用“终于”来形色张家辉卖掉这套房，是因为他卖这套房还是卖了6年了，时代经验过数次降价，王人无东说念主问津，或者说卖不掉，终于在6年后，他才以亏本价钱将这套屋子出售。张家辉的这套超等豪宅位于香港中半山嘉慧园的高层，实用面积为3366平时尺（约合312.71平时米），有四个房间。这是他在2017年以1.31亿的价钱买入的，其时买入这套屋子，除了看好房产的增值潜质，同期亦然为儿子张童磋议，那时代张童在隔邻读名校，通俗孩子高放学，是以买来自住，一家东说念主一住等于三年，直到2020年搬走。

2020年张家辉一家三口搬离嘉慧园，住到了别的豪宅，这套豪宅就丢空了。在搬走后不久张家辉就速即对出门售，其时叫价高达2亿元，比他买入时的价钱高了快要7000万。可惜时机诀别，其时碰巧疫情时代，根底就莫得东说念主买房，致使连看房的王人莫得，何况价钱还叫得那么高，是以直至2023年5月，这套豪宅王人莫得能奏效出售，雅博(中国)app之后张家辉就干脆封盘不卖了，直到2024年底，他才再度将这套屋子对出门售。

2024年11月张家辉交付代理出售这套豪宅，其时的叫价比2020年的2亿出售价降了不少，以1.67亿的价钱出售，不外依然莫得卖掉。之后又被动降价至1.35亿，此时这个价钱也不外是比他买入的时代多了400万费力，磋议词这个价钱依然未能取得市集嗜好，因为其时团结小区同户型的屋子只卖了1.02亿。神机妙算卖了一年仍然卖不掉，直到2026年中，这套屋子又再降价，终于连车位以1.32亿的价钱卖掉，账面只是赚了100万。

值得一提的是，张家辉畴昔买入这套房是以初次置业的风景买入，天然无须付房款15%的税，不外商业两次产生了代理费佣金263万，还有买入时的首置印花税556.75万元，减去账面赚的100万，他亏本719万。

张家辉这次所卖的这套豪宅属于中半山的老牌传统豪宅，因为地段很好，况兼隐秘度极高，故此一直深受香港政商界，演艺界名东说念主的嗜好。除了张家辉在此住过以外，霍英东家眷、何鸿燊家眷，恒生银行创办东说念主何添家眷、顾纪筠等王人也曾在此握有房产。不外这些年香港楼价早就不如从前，老牌豪宅也扛不住市集的冲击，淌若急于套现，也只可亏本离场。

天然亏本了几百万，不外关于张家辉来说也不算是太大的耗损，他在房产上的投资也赢利不少。2009年张家辉也曾以2923万的价钱买入过赛马地豪宅逸庐的一个高层自住房产雅博体育app下载官网，一家东说念主在此一住等于8年，还与白雪仙为邻居，其后因为儿子升学的联系，全家才搬离。之后他以公司股权转让的神气以5800万的价钱出售，握有11年账面赚了2877万，是以就算这一次卖房亏本，但抽象账面仍然是赚的。